Argences, La Basse Normandie 14370

Niche au cur de la Valle dAuge, dans un environnement bucolique 6 minutes de Mzidon-Canon, 10 minutes d'Argences et 30 minutes de Caen et de Cabourg, cette proprit en pierre sduira les amoureux de nature, despace et de chevaux. Au rez-de-chausse, vous retrouverez : une entre avec rangements, trois belles chambres, deux salles deau (dont une avec WC), un WC indpendant et une buanderie. ltage principal : un grand sjour lumineux avec pole bois et accs terrasse, une cuisine ouverte, amnage et quipe, un coin bureau/salon et une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche). Au dernier niveau : une grande mezzanine distribue une seconde suite parentale trs lumineuse, ainsi quun espace grenier amnager. Les extrieurs : un jardin avec terrasse de 70 m et piscine creuse et chauffe de 9m x 5m, un verger et presque 2 hectares d'herbages clos avec une stabulation quipe de panneaux solaires et bords par une rivire. Un grand garage complte le tout. Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N 930 355 177 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 066 et 2 796 par an. Prix moyens des nergies indexs au 31/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 5% TTC inclus charge acqureur (440000 hors honoraires)