Argences, La Basse Normandie 14370

Reference: AGHX-T652171. À seulement 25 min de la côte, Cabourg, Houlgate, Dives sur mer, dans un environnement privilegie, sur la commune de Cambremer, avec son ecole et tous ses services de proximite, venez decouvrir cette maison parfaitement entretenue, ideale pour les amoureux de la nature et de calme.
La propriete s'etend sur 1, 8 hectare : un jardin clos et amenage d'environ 1.800 m² autour de la maison, soigne, arbore et fleuri, et un herbage attenant de 1, 6 hectare, accessible directement depuis la route, parfait pour accueillir des chevaux.
La maison offre environ 132 m² habitables, repartis comme suit :
Au rez-de-chaussee : une entree, une cuisine independante avec accès direct au garage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 44 m², un bureau, des toilettes separees, une chambre, et une salle de bains pour une vie de plain-pied.
À l'etage : un palier spacieux, quatre chambres confortables, une salle d'eau, et des toilettes separees.
La maison est en excellent etat, tant à l'interieur qu'à l'exterieur, entretenue avec soin. Le jardin offre un emplacement ideal pour y construire une piscine, à lOuest de la maison, et à labri des regards. Elle est situee dans un secteur apprecie de Cambremer, au calme absolu, sans être isolee.
À l'exterieur, la propriete dispose egalement de plusieurs amenagements fonctionnels : un abri bois pour chevaux, un bâtiment de rangement dedie à l'entretien des exterieurs (tondeuse, outils, materiel), et un appentis pour le stockage du bois. Ces dependances, en plus du garage attenant à la maison, offrent un veritable confort d'organisation, que ce soit pour une activite equestre, du jardinage ou tout simplement pour profiter pleinement de l'espace exterieur.
Coup de coeur assure pour ce bien aux multiples atouts. Contactez-moi dès maintenant pour convenir dune visite ! Video de presentation du bien disponible sur demande.
Chauffage : radiateurs electriques et cheminee à foyer ferme - Menuiseries doubles vitrages - TF : 1.150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur