Argences, La Basse Normandie 14370

Reference: AGHX-T658148. A Argences, commune au sud-est de Caen, je vous presente cette maison de 1997, idealement situee dans un environnement agreable, calme et residentiel, à proximite immediate des commerces, ecoles et services à pied. Caen est accessible en 20 minutes.

Édifiee sur une parcelle de plus de 610 m², cette maison offre une vraie entree, une belle pièce de vie de 37 m² profitant dune triple exposition et comprenant un sejour chaleureux et une cuisine ouverte, amenagee et equipee. Au rez-de-chaussee, vous trouverez egalement une chambre, une salle deau/buanderie et un wc separe.
À l'etage, une grande mezzanine dessert deux autres chambres dont une grande avec dressing, une salle de bain et un second wc. Une quatrième chambre est possible en fermant une partie de la mezzanine. 

Le tout est complete par un garage attenant avec grenier, un magnifique jardin arbore et fleuri de style anglais, et une terrasse en bois exposee sud.

Chauffage au gaz, ballon d'eau chaude electrique. 
Maison bien entretenue et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 700 € Honoraires charge vendeur