Argis, Rhône 01230

Reference: AGHX-T649552. Marie-Pierre Birolini vous propose en exclusivite sur la paisible commune dArgis (01230), à 1, 5 km de la gare de Tenay , à 20 mn d Amberieu en Bugey et de laccès dautoroute A42 , cette propriete qui vous offrira un cadre de vie agreable et authentique. Situee dans un quartier calme, elle beneficie dun environnement preserve, ideal pour les amoureux de la nature, de la pêche , avec la possibilite de profiter de balades et dun site descalade à proximite pour un cadre de vie serein. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux commodites essentielles telles que les commerces locaux et les etablissements scolaires.

Cette charmante maison de 180 m² sur un terrain de 572 m² propose un agencement fonctionnel avec 9 pièces dont 6 chambres, reparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussee se compose dun hall dentree, dune cuisine, dun sejour, dun salon, dune salle de bain avec wc et dune pièce polyvalente. Les trois chambres du premier etage offrent un espace de nuit confortable et intime, tandis que les combles amenageables et les trois chambres supplementaires au 2ème etage à renover , offrent des possibilites damenagement supplementaires. 
Deux terrasses, deux balcons, ainsi quun jardin avec vue sur la rivière vous permettront de profiter du soleil et du calme avec une très bonne exposition . Enfin, la presence dune grande cave, dun bel atelier et dune dependance attenante complètent les atouts de cette demeure.
Nhesitez plus , appelez moi pour venir visiter cette maison avec un fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur