Argis, Rhône 01230

Reference: AGHX-T664261. Marie-Pierre Cali Birolini vous presente en exclusivite cette magnifique maison prête à emmenager 
- 122 m² - 4 chambres - Terrain 1007 m² - Piscine - Calme absolu

Situee dans le joli village d'Argis (01230), au cœur du Bugey, cette maison fonctionnelle, renovee avec goût et sans travaux à prevoir vous seduira par sa verdure et ses nombreux atouts. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, proche de la nature mais sans être isole ? Ce bien est fait pour vous.

Implantee dans un lotissement residentiel très tranquille, cette maison beneficie d'une intimite preservee grâce à sa vegetation bien developpee qui lentoure. Vous profitez du silence de l'environnement sans être eloigne des commodites : commerces, ecoles, transports, et axes routiers sont rapidement accessibles. Le village d'Argis est agreable à vivre, où il fait bon s'installer. À seulement cinq minutes de la gare, 20 mn de lA42, 1h30 de Genève.

Le terrain, parfaitement entretenu, offre de nombreux espaces de detente :

- Piscine enterree pour profiter des beaux jours en toute tranquillite
- Terrain de petanque pour les après-midis entre amis ou en famille
- Espace jardin et terrasse pour vos repas d'ete

Construite en 1984, la maison propose 122 m² habitables avec une configuration ideale pour une famille.

Rez-de-chaussee :
- Chambre independante avec sa salle de bain privative, WC separe et son dressing (ideal pour une suite parentale, chambre d'amis)
- 2 grands garages, pouvant accueillir voitures, motos, quads...
- Grande buanderie, cave

Étage principal :
- Cuisine entièrement equipee et neuve
- Salon, sejour lumineux
- Trois chambres
- Salle de bains
- WC separe
- Veranda avec son four à pain et barbecue donnant sur le jardin, parfaite pour les repas ou les soirees dete

Aucun travaux à prevoir : bien entretenu et prêt à accueillir votre famille. Vous posez vos valises et profitez.

Une vraie pepite à ne pas rater. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur