Arlempdes, Auvergne 43490

Haute-Loire, la limite de lArdche Loire sauvage Dans un charmant hameau typique, deux pas de la Loire sauvage, venez dcouvrir cette superbe maison en pierre, situe sur une parcelle denviron 1239 m. Ancienne ferme entirement rnove avec soin, got et matriaux de qualit, elle offre un cadre idal pour une activit de chambres dhtes ou de gte de groupe. La maison dispose de cinq grandes chambres, chacune quipe de sa salle deau avec WC privatifs, dune tlvision et de laccs internet. Un espace salon avec accs direct la terrasse permet de profiter dun moment de dtente en toute convivialit. Au rez-de-chausse, vous trouverez une salle de rception denviron 100 m, parfaite pour organiser des tables dhtes, des soires ou des activits de loisirs. La cuisine semi-professionnelle, avec son arrire-cuisine / cellier, est attenante cette salle, facilitant lorganisation des repas. Prvisionnel CA entre 90.000 et 100.000 euro. Dans une autre partie de la maison se trouvent deux chambres supplmentaires, un salon avec coin cuisine, ainsi quune salle deau et un WC. Il est galement envisageable damnager la cave / atelier situe en dessous pour agrandir ce logement.La Haute-Loire est un vritable paradis pour les amateurs de plein air et de culture. De nombreux circuits de randonne, VTT ou vlo sillonnent cette rgion verte et prserve. Les villages authentiques et les chteaux chargs dhistoire offrent une richesse patrimoniale unique, le tout port par une population accueillante et chaleureuse.Cette maison bnficie dun emplacement stratgique et trs pris par une clientle touristique varie : randonneurs, cyclistes, motards ou familles en qute de nature.Vous rvez de dvelopper une activit daccueil dans une rgion attractive et recherche ? Cette belle proprit est prte vous accueillir. Il ne vous reste plus qu poser vos valises.La maison est vendue meuble. Nhsitez pas me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite.Je parle FRANCAIS, Ik spreek NEDERLANDS, I speak English, Ich spreche DEUTSCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Karin BOEREMA - 06 01 75 32 03 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 750 790 677 (EI) - Ville du greffe : AubenasPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818035Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur.