Arles, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13200

Reference: AGHX-T661413. À seulement 900 mètres des Arènes, dans un quartier calme et recherche, cette maison de ville des annees 60 de 110 m² environ, auquel sajoute les combles amenageables de 30m² environ, seduit par son potentiel et son confort de vie. Elle beneficie d'un emplacement privilegie, proche des ecoles, des commerces et des transports.

Les espaces de vie
Au rez-de-chaussee, l'entree s'ouvre sur une cuisine independante, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un WC separe, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.

À l'etage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et un second WC. Les combles, partiellement amenages, isoles et dotes d'un point d'eau, offrent un espace supplementaire à exploiter selon vos besoins (chambre, bureau, atelier...).

Exterieurs & prestations
Côte exterieur, une cour arboree, une terrasse et un balcon offrent plusieurs ambiances propices à la detente. L'accès peut se faire par l'avant ou l'arrière de la maison, pour un maximum de praticite.

Parmi les prestations :
Combles isoles avec point d'eau, fibre optique, climatisation, garage ferme, ...
Profitez des aides de letat pour ameliorer les performances energetiques.

Un bien fonctionnel et evolutif, ideal pour une famille ou pour un projet de residence principale à deux pas du cœur historique d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur