Arques, Calais 62510

Reference: AGHX-T661484. Situe à Arques (62510), cet immeuble offre une opportunite rare grâce à son emplacement privilegie sur la grande place de la ville. Idealement place, il beneficie dune proximite appreciable en terme de transports en commun (le bus), les ecoles et le collège, ainsi que differentes commodites. Les 177 m² de terrain offrent un excellent potentiel pour differents types dactivites, renforçant ainsi lattrait de ce bien immobilier.

Les caracteristiques exterieures de ce bien comprennent 4 places de parking, 3 caves, 2 garages, une veranda et une toiture en tuile mecanique. La façade en brique apporte une touche dauthenticite à limmeuble. Les espaces de stationnement offrent une grande praticite pour les residents et la clientèle du commerce occupant le rez-de-chaussee.

Linterieur de cette propriete se distingue par sa surface habitable de 330 m² repartie en 15 pièces, comprenant 3 appartements de differentes tailles, une maison de 4 pièces et un commerce, offrant ainsi une rentabilite immediate. Avec des revenus locatifs mensuels de 3420€, ce bien possède un fort potentiel dinvestissement, permettant à lacheteur de beneficier dune rentabilite attrayante et dune visibilite clientèle optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur