Arradon, Brittany 56610

Maison Individuelle Construction 2024Proche de Baden, de l'le-aux-Moines, d'Arradon et de VannesSitue dans un bel environnement , proximit immdiate du Golfe du Morbihan, cette maison individuelle construite en 2024 offre un cadre de vie privilgi, entre mer et nature. Elle dveloppe une surface habitable de 105.7 m sur deux niveaux.Un intrieur moderne et fonctionnelLa maison se compose de 6 pices, dont un sjour lumineux de 28 m, propice la convivialit. Elle comprend 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC indpendants, ainsi qu'une cuisine amnager selon vos envies.Un extrieur agrableDeux terrasses, pour un total de 60 m, prolongent l'espace de vie vers l'extrieur. Le terrain de 49 m, facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours.Un cadre naturel d'exception quelques minutes des plages, des sentiers ctiers et des criques du Golfe, la maison bnficie d'un emplacement idal pour les amateurs de nature et d'activits nautiques. Voile, kayak, baignade ou balades en bateau vers l'le-aux-Moines ou les les du Golfe s'offrent vous. Les paysages prservs de Baden, Arradon ou encore les animations culturelles et commerantes de Vannes enrichissent ce cadre de vie unique.Vie pratique et familialeLes tablissements scolaires, les commerces, les transports et les services mdicaux sont facilement accessibles : coles pied, collges 10 minutes en voiture, bus 10 minutes pied, hpital et mdecins proximit.Connexion et confort moderneLa maison est ligible la fibre optique, pour un usage fluide au quotidien, que ce soit pour le tltravail, les loisirs ou les tudes.Une maison neuve dcouvrirModerne, fonctionnelle et idalement situe, cette maison est une belle opportunit pour une vie paisible entre terre et mer. Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 3.5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 480 000 . Dans une coproprit de 3 lots. Aucune procdure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVECarte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631