Arradon, Brittany 56610

Reference: AGHX-T646446. EXCLUSIVITÉ - A la frontière PLOEREN-ARRADON, à proximite immediate de VANNES-OUEST, cette MAISON FAMILIALE se deploie sur environ 109 m2 habitable (125 m2 de surface utile) avec plus de 1147 m2 de TERRAIN PAYSAGÉ CLOS. Passe le HALL DENTRÉE, une pièce de vie denviron 40 m2 accueille dune part un salon cosy avec son POÊLE À BOIS, dautre part un sejour avec accès direct à la TERRASSE EN BOIS agrementee dun SPA et au JARDIN offrant un lieu propice à la detente avec son exposition PLEIN SUD. La cuisine fermee à lamenagement optimal et fonctionnel souvre sur UNE AUTRE TERRASSE avec accès direct à un grand terrain plat gazonne. Atout indeniable pour une VIE DE PLAIN-PIED: la CHAMBRE PARENTALE avec salle deau, wc independant avec lave mains. Letage souvre sur une mezzanine qui dessert trois chambres dont deux avec PLACARDS integres, un bureau, une salle de bains, un wc independant. Un SOUS-SOL TOTAL amenage denviron 75 m2 complète ce bien. Possibilite de stationnements supplementaires dans la cour. Portail automatique. Recent: fenêtres/volets electriques solaire, poêle à bois, cuisine, clôtures jardin...Lensemble est TRÈS BIEN ENTRETENU. Cette maison possède tous les atouts pour trouver ses nouveaux proprietaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur