Arradon, Brittany 56610

Reference: AGHX-T647128. Situee à ARRADON, cette maison construite fin 2024 beneficie dun emplacement privilegie à 300m de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des commerces locaux, des ecoles et des sentiers côtiers.

Le bien, erige sur un terrain de 482 m², dispose dun double stationnement couvert et une aire exterieure. 
Un jardin en partie clôture, une grande terrasse de 40m² à letage ainsi quune seconde terrasse, plus intimiste, composent les espaces exterieurs.

Dotee dune architecture moderne et dune façade elegante, cette maison lumineuse de 119 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux et repond aux dernières normes energetiques en vigueur.

Au rez-de-chaussee, une large entree avec WC independants dessert 3 chambres spacieuses avec accès direct au jardin, une salle de bains et une porte-fenêtre permettant dacceder au patio.

À letage, une pièce de vie ultra lumineuse de près de 45m² avec coin cuisine (à personnaliser), une grande baie vitree permettant dacceder à la terrasse principale exposee Sud/Ouest avec vue degagee sur la verdure et un etang.
Une autre porte-fenêtre permet laccès à la seconde terrasse donnant sur le patio.
Une suite parentale avec coin dressing et salle deau privative ainsi que des WC independants complètent cet etage.

Ce bien dispose egalement dun local de rangement privatif de plus de 7m².

Cette propriete moderne et bien agencee saura seduire les acheteurs en quête de confort et de praticite, à quelques pas du Golfe du Morbihan. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 10 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur