Arras, Calais 62000

Reference: AGHX-T642680. Rentabilite brute 9, 50%, investisseur! 

Situe à forte proximite du centre ville dArras, cet immeuble de rapport beneficie dun emplacement strategique très prise. Commerces, ecoles, services, transports, espaces verts ... tout y est pour un investissement serein.

Actuellement, limmeuble se decoupe en 4 lots dont nous proposons ici 3 dentre eux à la vente (un local commercial, un T3 et un studio). La gestion du bien entre les 2 coproprietaires se fait de manière benevole, aucun coût à prevoir.
Une cave ainsi quun local poubelle complète limmeuble.

Rentabilite brute à 9, 50% (plus de 25 000 € de loyers/an)
Pour la vente, le local commercial ainsi que le T3 seront libre doccupation. Le studio, lui restera loue (420€ /mois).
Des axes de developpement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable.

Les ++: Immeuble en bon etat, travaux de toiture recemment effectue, taxe foncière deductible des locaux commerciaux, appartement T3 renove, emplacement ideal, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur