Arras, Calais 62000

Reference: AGHX-T662601. En EXCLUSIVITÉ, propose par Erika Chavaudra Safti, 
Situee dans la charmante ville historique dArras (62000), cette maison de lotissement contruite en 1998 est implantee dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agreable. 
À proximite, on trouve commerces, ecoles et parcs, ideal pour les familles. 
De plus, la facilite daccès aux transports en commun rend la localisation très pratique pour les deplacements quotidiens.

À Lexterieur, 
La propriete setend sur une parcelle de 300 m² avec une place de parking prive, un garage attenant pouvant accueillir deux voitures. 

Ce charmant semi plain-pied de 117 m², mitoyen par le garage, developpe une surface habitable agreable avec une distribution fonctionnelle, ideale pour une famille. 
Au rez-de-chaussee, vous trouverez un hall dentree avec un grand placard, un WC independant avec lave-mains.
Un vaste sejour lumineux de 33 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle.
Une chambre et une salle de bain.
À letage, vous disposez de deux chambres dont une de 22 m² avec possibilite den faire une 3?.
Dune salle de bain et dun bureau.

Chauffage central gaz 
DPE : C
Son plus : presence de panneaux solaires, garantissant une solution ecologique et economique pour la production denergie.

Nattendez pas quil soit trop tard, ce bien ne restera pas longtemps sur le marche ! 

Pour toutes demandes dinformations ou pour organiser une visite :
Erika Chavaudra Safti : 06.51.64.24.04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur