Ars, Limousin 23480

Reference: AGHX-T664260. Ideal pour activitee canine, cette maison situee à la campagne, va vous permettre de vous installer de suite. Situee à 15 mn dAhun et 20 mn dAubusson, vos compagnons profiteront de la nature.
De plain-pied, la maison se compose dun salon, cuisine tout equipee et 2 chambres, donnant sur une première terrade ensoleillee toute la journee. En passant par la cuisine vous sortez sur une deuxième terrasse entièrement clôturee et avec accès au garage. Salle de bains et wc. 
Le sous-sol est amenage pour accueillir des chiens en pensions ou en elevage : 1 pièce comprenant une baignoire, 1 nurserie et un grand local pour faire des box.
1 autre chambre a ete amenagee et un autre wc.
Sur un terrain de plus de 10000 m², le chenil a ete construit selon les normes pouvant accueillir en 10 et 100 chiens. Toutes les grilles restent. Tout le terrain est clôture.
Vous trouverez aussi 1 cave, 1 appenti, 1 garage. Chauffage fuel, cheminee dans le salon et 1 clim reversible dans la cuisine. Volets à toutes les fenêtres, robinet de puisage, pas de travaux à prevoir.
Assainissement aux normes avec conformite datant de juin 2025.
Un taillis complete ce bien. Une partie du terrain peut être mis en location.
Quelque soit vos besoins, cette propriete sadresse à des particuliers comme à des professionnels, que ce soit pour un elevage ou simplement si vous posseder plusieurs animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur