Arsac, Aquitaine 33460

Reference: AGHX-T634011. Situee dans le charmant village d'Arsac, cette maison beneficie d'un cadre de vie privilegie, ideal pour les familles. La commune seduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximite, ses ecoles, et ses espaces verts à deux pas, vous profitez ici d'un equilibre parfait entre nature et commodites.

D'une surface de 140 m² sur une parcelle de 800 m², cette bâtisse en pierre, mitoyenne des deux côtes, vous offre un fort potentiel. La toiture vient d'être refaite à neuf : un poste majeur dejà pris en charge. Le bien dispose d'un garage, trois chambres, deux salles de bain, et un sejour lumineux avec un magnifique plafond cathedrale.

Une declaration prealable avec plans interieurs ont dejà ete fait : un vrai plus pour se projeter ! Possibilite d'amenager un etage sur toute la surface. Comptez 80 000 à 100 000 € de travaux pour reveler tout le potentiel de cette maison, ideale pour une vie de famille ou un investissement de caractère.

Une belle page à ecrire, dans un cadre de vie rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur