Artemare, Rhône 01510

Reference: AGHX-T635460. Situe au cœur de la charmante commune d'Artemare, cet immeuble beneficie d'un environnement paisible et agreable, ideal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Artemare, avec ses commerces de proximite, son cadre bucolique et ses nombreuses possibilites de promenades, offre une qualite de vie exceptionnelle.

Caracteristiques de l'immeuble :

Un commerce (bar/restaurant) : d'environ 62 m², actuellement loue, garantissant un revenu locatif immediat.

Un appartement T3 : comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une vaste cave d'environ 30 m².

Un appartement T4 : avec une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux donnant sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC.

Un terrain d'environ 550 m² : incluant une cuisine d'ete et un espace exterieur, pouvant être mis à disposition des locataires pour leur confort ou conserve en jouissance privative, selon vos besoins.


Atouts supplementaires :

Ensemble immobilier mixte, parfait pour un investissement locatif rentable.

Revenus locatifs stables grâce à la location du commerce.

Opportunite rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille locatif.

Situation ideale proche des commodites locales et des attraits touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur