Arthez-De-Bearn, Aquitaine 64370

Reference: AGHX-T609779. Benoit DUVAL - Safti vous propose cette maison à Arthez-de-Bearn dans un environnement paisible avec vue sur les Pyrenees

Cette propriete offre un cadre privilegie sans vis-à-vis avec vue sur les Pyrenees. A seulement 5 minutes du centre du bourg, 15 minutes d'Orthez et d'Artix, et à 30 minutes de Pau. Elle beneficie d'un emplacement strategique, à proximite des echangeurs de l'autoroute A64 et d'un arrêt de bus scolaire à 150 mètres.

Cette villa orientee plein sud s'etend sur un terrain clos et arbore de 9000 m2, offrant calme et intimite. Vous profiterez d'un grand verger constructible et piscinable, d'un jardin, ainsi que d'un pre en pente, ideal pour des projets d'elevage de loisirs (chevaux, moutons...). 

La maison se compose :

- D'une salle à manger avec cheminee 
- D'une cuisine independante
- D'une salle de bain avec WC separes
- De trois chambres

La cave semi-enterree propose un garage pour deux vehicules, une zone de stockage et un espace lumineux, ideal pour les bricoleurs. 

- Chauffage central au gaz avec cuve individuelle (chaudière recente revisee en 2024)
- Isolation du toit refaite recemment

Prevoir quelques travaux et dun rafraîchissement general.

Cette maison est ideale pour un projet de vie à la campagne, offrant de nombreuses possibilites d'amenagement dans un cadre naturel privilegie. 

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite 06.61.62.24.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur