Arzon, Brittany 56640

Reference: AGHX-T638489. Arzon (56640) commune bretonne situee en extremite de la presquil de Rhuys, bordee par le golfe du Morbihan et la baie de quiberon , je vous presente, en exclusivite, ce charmant studio d une superficie de 20 m² niche au centre d Arzon, à 5 mn à pied du port, des commerces et à 5 mn de la plage ce qui en fait un lieu et une residence exceptionnelle.

Les amoureux de la nature apprecieront les balades le long du littoral, la proximite des criques sauvages offrant ainsi un cadre de vie ideal soit pour beneficier d un pied à terre toute l annee et profiter de ce cadre, soit pour effectuer un bel investissement locatif.

Larchitecture de limmeuble est typique de la region, soulignant le caractère traditionnel de la construction. 
Érige en 1980, limmeuble est bien entretenu et sintègre harmonieusement dans son environnement.

Dès lentree, vous serez accueilli par un studio denviron 20 m² comprenant une kitchenette, une salle d eau avec wc, un salon lumineux et une petite mezzanine à usage de chambre optimisant ainsi l espace interieur.
Une place de parking est attribue à ce bien et un badge pour un accès à la piscine exterieur.

L immeuble est gere par le syndic de Copropriete Beneat-Chauvel et les charges trimestriels sont de 150 euros.
DPE en cours de realisation.

Venez visiter rapidement ce studio ! bel opportunite à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 347 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 600 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur