Aube, La Basse Normandie 61270

Reference: AGHX-T623405. Ce joli pavillon des annees 70s a ete regulièrement, entretenu exterieurement et interieurement.
Au sein dun quartier calme dAUBE, en peripherie de LAIGLE, il est construit sur un beau terrain de 1500m² environ avec une belle vue sur la vallee de RISLE, côte jardin.
Daccès plain-pied sur le devant, le sous sol complet permet de garer 2 vehicules par larrière.
Dès lentree dans la maison, un couloir dessert 1 salon de 22m² avec cheminee à foyer ouvert, la cuisine de 12m² avec vue jardin, laccès au sous-sol. Le couloir se poursuit pour desservir 1 bureau, 2 chambres de 12m² chacune, 1 salle deau avec douche italienne, 1 WC independant.
Letage a ete amenage dans les annees 80s, par un escalier depuis le bureau ; avec 2 chambres de 13 et 10m² au sol, 1 WC independant. 2 combles permettent de creer une salle deau et une 3° chambre.
Le sous-sol complet, en plus de la partie garage de 45m², dispose dun coin buanderie, dune chaufferie, dune pièce et dune cave, le tout sur 88m².
Letat general est bon et necessite peu de travaux dembellissements/decoration. 
Ce type de pavillon dans cet etat est rare sur le marche et nattend que votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 700 € Honoraires charge vendeur