Aubeterre-Sur-Dronne, Charente

bedrooms 4
bathrooms 2
|Haus
THB ฿8.506.077
EUR €225.000
Veröffentlicht auf: 10 04 2025
Zuletzt aktualisiert am: 12 08 2025
Aubeterre-Sur-Dronne, Charente
Aubeterre-Sur-Dronne, Charente
Aubeterre-Sur-Dronne, Charente
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Aubeterre-Sur-Dronne, Charente
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Immobilie ID: 120098600638
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Aubeterre-Sur-Dronne, Charente
Reference: MLSM-T9404. This charming country house is situated in a small hamlet, halfway between picturesque Aubeterre-sur-Dronne and vibrant town of Chalais. You enter the property via a small gated garden, with a seating area perfect for enjoying your morning coffee. The property offers a spacious lounge with a log burner to keep it cosy in the winter and with french doors opening onto a private courtyard for the summer sun. From this area you can access the studio which offers additional living space including a small kitchenette. The recently updated kitchen/ diner has a feature fireplace and log burner. It includes an electric oven, induction hob and dishwasher. The bi-folding doors lead to a second walled courtyard with BBQ, outdoor dining area and access to the workshop. This property offers the benefit of a good sized ground floor bedroom with a fireplace and access to the front garden. There is also a shower room as well as a second living/TV room. On the first floor there is a mezzanine area currently used as an office which leads to two further bedrooms, a bathroom and large linen cupboard. The principal bedroom offers fitted wardrobes and the bathroom has the luxury of a roll top bath and walk in shower. The private pool is fully enclosed and situated just across from the house. There is a covered private car port to the right of the property and whilst there are discreet neighbours the property offers total privacy. The hamlet is ideally located : Angouleme is just 40 minutes away, Bergerac 1hr. The beautiful village of Aubeterre is 15 minutes and Chalais with all shops, supermarkets etc is just a 5 minute drive. The property would make a great family home or the perfect holiday lock up and leave. Book your viewing today! Price including agency fees : 225 000 Price excluding agency fees : 209 250 Vendor mandate, tax included: 7%

Details der Immobilie

Hauptinfo

Art der Immobilie
Haus
Grundstücksgröße
910,00 m2
Gebäudegröße
216,00 m2
Räume
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Adresse
Aubeterre-Sur-Dronne, Charente
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      Immobilie ID: 120098600638

      Ursprüngliche Immobilie ID: ARKDI-3972593823925675196
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