Aubignan, Provence-Alpes-Côte d'Azur 84810

Reference: AGHX-T654651. Situee à Aubignan (84810), cette propriete beneficie dun emplacement ideal, offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un quartier recherche. Proche des commodites et des points dinterêt, elle allie tranquillite et praticite.
Sur un terrain de 850 m² entièrement arbore et clôture, ce mas de ville est compose d'une residence principale, d'une dependance et dune piscine avec son pool house

La residence principale est sur 3 niveaux. Au rdc vous y trouverez une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un toilette, un salon avec cheminee et une belle veranda en aluminium avec baies vitrees. 
Le 1er etage, 1 suite parentale d'une surface totale de 37 m² equipee dun grand placard en noyer, dune salle d'eau avec 1 toilette et une baignoire balneo. Une autre chambre de 20 m² avec grand placard en noyer. 
Climatisation uniquement froid dans la chambre parentale 
Au 2ème etage, 1 chambre de 20 m² et une grande pièce d'une surface de 27 m² laissant libre cour à votre imagination.
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage, volets bois, chauffage au gaz de ville, chauffe-eau solaire. 

La dependance, ideale pour de la location saisonnière, est composee de 2 chambres avec une salle d'eau et toilette, un patio avec vue sur la piscine et une cuisine d'ete entièrement equipee avec un four à pizza. Baies vitrees à galandage donnant sur la piscine. Menuiseries en PVC et double vitrage, chauffage au gaz de ville. 

Une piscine au chlore de 9.50 x 4 m avec volet roulant electrique. 
Autres prestations
1 garage, 1 local technique, arrosage automatique avec l'eau du canal, un puit, portail automatique, video surveillance, fibre, moustiquaires pour toutes les ouvertures. 

 UNE OPPORTUNITE RARE POUR UN CADRE VIE ELEGANT ET FONCTIONNEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur