Aucamville, Midi-Pyrénées 82600

A seulement 5 minutes dAucamville (82), sur la commune de Savens, notre agence vous propose cette jolie maison individuelle de plain-pied construite en 2009 idale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillit et la proximit des commodits (coles pied).difie sur une parcelle clture de 770 m, avec portail lectrique, cette maison qui totalise environ 120 m habitables dispose dun garage spacieux de 32 m, galement quip dun portail lectrique. Son exposition Sud/Nord assure une belle luminosit naturelle tout au long de la journe. lintrieur, vous serez sduits par sa pice de vie conviviale de 45 m, avec un sol en carrelage, idale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et entirement quipe, est prolonge par un cellier/buanderie de 6 m, trs pratique au quotidien.La maison dispose de quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une grande salle de bains et d'un WC. Le tout en excellent tat.Le chauffage est assur par un pole bois, apportant une ambiance chaleureuse et conomique et des convecteurs lectriques dans la partie nuit. La maison est relie au tout--lgout. lextrieur, un abri bois complte les prestations, parfait pour le rangement ou les loisirs. Il ny a pas de piscine ni de puits, ce qui simplifie lentretien et la gestion du terrain. Localisation idale : 5 minutes dAucamville et de toutes les commodits (coles, commerces, services), 20 minutes de Montauban, et facilement accessible depuis les axes routiers principaux. Vous recherchez une maison lumineuse, bien entretenue, dans un cadre calme et proche de tout ? Ne tardez pas, contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite AU 05 52 79 42 80 !PRIX : 267 000 HONORAIRES AGENCE INCLUSPRIX hors honoraires : 260 000 Honoraires charge acqureur : 2, 7 % TTC du prix hors honorairesMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard comprise entre 1350 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021 (abonnements compris) Date de ralisation du diagnostic : 09/04/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.fr