Aucamville, Midi-Pyrénées 31140

Reference: FFPA-T89437. Situe à Aucamville (31140) dans une petite copropriete recente de 2023 de 4 lots venez decouvrir cet ensemble immobilier de 116m². Il comprend un appartement T4 lumineux en R+1 de 90m² avec jardin de 25m². Une entree vous guide vers un spacieux sejour /cuisine donnant sur une terrasse de 17m². Lespace nuit vous propose deux chambres, une salle de bain, toilettes ainsi quune suite parentale avec salle de douche et toilettes. Au rez de chaussee vous pourrez y installer votre profession liberale ou un atelier dans un espace de plus de 27m². Un box de 6m² prive vous permettra le rangement pratique du materiel ou des velos. Un garage de 19m² complète ce bien. Vous beneficierez pour plus de confort dune pompe à chaleur, dun chauffe-eau thermodynamique, disolation thermique et phonique renforcees. Proche des transports, commerces et à quelques minutes de la rocade il nattend plus que vous. Pas de charges et frais de notaire reduits 2%. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 4 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 285 000 € Honoraires charge acquereur : 14 000 € soit 4, 91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tel. : 0673897682, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TOULOUSE sous le numero 842 880 916