Auch, Midi-Pyrénées 32000

Reference: AGHX-T648360. Vous rêvez d'espace, de nature et de confort pour toute votre tribu ? Cette maison situee sur la commune d'Auch, coche toutes les cases d'une vraie vie de famille au calme.

Dans un environnement paisible, cette villa des annees 70 de plain-pied (accès par escalier) s'ouvre sur un vaste parc arbore. Elle propose une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte recente, salle à manger et salon avec poêle à bois performant. Côte nuit : 4 chambres, une salle de bain et une chambre avec lavabo. 
Un logement T3 attenant, avec entree independante, offre deux chambres supplementaires, deux salles de bain, une petite cuisine/salon : ideal pour recevoir ou loger proches, ados ou locataires (possibilite de garder locataires actuels : loue meuble 660€/mois).

Double vitrage recent (moins de 2 ans), confort thermique (DPE C), garage independant pour deux vehicules, belle piscine, cuisine d'ete... Un cadre de vie rare, à personnaliser selon vos envies. Le terrain est vaste, propice aux jeux, à la detente ou aux projets. 


Quelques mises aux normes à prevoir : assainissement individuel non conforme mais fonctionnel, amiante en sous-toiture et presence de fissures anciennes. Taxe foncière : 2700 €/an.
Ne manquez pas cette opportunite d'installer votre vie dans un lieu unique et genereux. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur