Audenge, Aquitaine 33980

Reference: AGHX-T654352. La residence services seniors les Templitudes d'Audenge "Residence Coeur de Bassin" vous accueille à proximite des plages du bassin d'Arcachon. Toutes les commodites, commerces, centres de soin, transports en commun, sont accessibles à pied ainsi que le port et la forêt pour vous retrouver en pleine nature en quelques minutes seulement ! 
Au premier etage de la residence, un studio meuble de 28 m2 avec terrasse vous ai propose aujourdhui pour un investissement durable et profitable avec un rendement de 5%.La gestion est assuree par DomusVi.Le bail de 9 ans depuis le 01/01/2019 garantit une stabilite dans les revenus locatifs avec un loyer annuel de 5226 euros HT.De plus les charges de copropriete et les frais de gestion sont pris en charge par le preneur du bail commercial ( DomusVi) ce qui optimise la rentabilite nette pour linvestisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 84 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur