Audrix, Aquitaine 24260

Reference: AGHX-T654411. À Audrix, charmant village sur les hauteurs de la vallee de la Vezère, à seulement 5 km du Bugue, decouvrez cette ancienne fromagerie pleine de charme, prête à accueillir votre activite.
Idealement situee sur un axe très frequente, à proximite immediate des grands sites touristiques de Dordogne, cette bâtisse de 84 m² offre un emplacement de premier ordre pour developper un commerce, une activite artisanale ou un concept original à destination d'une clientèle locale et touristique.
Le bâtiment se compose d'un espace boutique lumineux, d'un bureau, et d'un espace de stockage modulable, le tout offrant un fort potentiel d'amenagement. Aucun bail en place : vous êtes libre de creer l'activite de votre choix, dans un cadre inspirant et authentique.
Une opportunite rare dans une region au flux touristique dense, prisee pour ses marches, ses sites prehistoriques et ses paysages bucoliques.
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? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 137 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC Honoraires dagence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur