Audun-Le-Roman, Lorraine 54560

Reference: AGHX-T649202. Mathieu et Laëtitia vous presentent, à 5 minutes dAudun-le Roman et à 15 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à Serrouville, au calme et proche de toutes les commodites, cette maison dune surface habitable de 236 m² habitable avec un grand jardin denviron 760 m² et un grand garage de 100 m².

Dès lentree, vous serez charme par ses beaux volumes, vous decouvrirez une pièce de 30 m², parfaite pour y installer un billard par exemple, donnant sur un salon de 20 m² avec un accès direct au garage de 100 m² dune hauteur de 3 mètres avec porte sectionnelle coulissante.

Une buanderie, une salle deau avec WC et une cuisine ouverte sur le sejour avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin complètent ce niveau.

A letage, on trouve une salle de bain avec WC, douche à litalienne et baignoire refaite recemment ainsi que quatre chambres de 15 à 20 m² dont une suite parentale avec sa salle deau.

Une cave à vin et un toit terrasse de 100 m² complètent ce bien.

Fenêtres PVC triple vitrage / chauffage assure par une PAC air-eau et une chaudière fuel / chauffe-eau electrique de 300 litres recent / consommation reelle de 290 euros d'electricite et fuel par mois / isolation exterieure et interieure / toiture refaite en 2007 / taxe foncière 1864 euros

A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur