Audun-Le-Roman, Lorraine 54560

Reference: AGHX-T656447. Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande, par mail ou telephone.
En exclusivite, à quelques minutes à pieds du centre ville, à proximite des ecoles, periscolaire et collège, et egalement des arrêts de bus, commerces et commodites.
Je vous invite à venir decouvrir cette charmante maison individuelle familiale de type F7, 3 chambres plus chambre bebe ou bureau de 192 m2 habitables, bâtie dans les annees 60 sur une surface foncière de 438 m2; avec accès dans une impasse. Ce bien dispose dune magnifique et lumineuse veranda de 32 m2 veritable espace detente ideal pour recevoir; 2 terrasses et jardin, un grand garage avec fosse, 2 caves et un espace buanderie, 1 salle de sport et 2 places de stationnement. Vous tomberez sous le charme de son spacieux espace cuisine equipee de 23 m2, attenant à lespace de vie sur 33 m2, soit 56 m2 au total.
Côte nuit, vous disposerez de 3 chambres dont 1 au rez de chaussee , plus chambre bebe/bureau et egalement 2 salle de bains avec douches et baignoire, ainsi que dune mezzanine pour un coin bureau ou salle de jeux. Ce bien profite de tout le confort et dune bonne isolation et est très econome en energies. Mode de chauffage et production sanitaire par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique de 2023, le tout couple à un poêle à pellets de 2022. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorises. Pour votre confort, adoucisseur et etages sur dalles beton.
Pas de travaux à prevoir, tout à legout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur