Aulnay, Charente 17470

Reference: AGHX-T619690. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Decouvrez cette propriete dexception à Paille (17470), un havre de paix en pleine campagne. La maison principale, dune superficie genereuse de 360 m², offre un espace de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussee, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger conviviale avec bar, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bain et 4 WC separes. Une terrasse de 75 m² avec pergola prolonge cet espace, ideale pour les moments de detente. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport, un sauna, une chambre parentale avec salle deau, et un appartement independant avec 2 chambres, salle deau et WC separe. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants electriques Bubendorff assurent confort et isolation. Le terrain de 3100 m² entièrement clos est un veritable atout, avec une piscine 10 4 couverte, un preau pour plusieurs vehicules, des arbres fruitiers et un potager. Un grand bâtiment de 164 m² offre de multiples possibilites : garage, atelier, ou accueil de camping-car. Cette propriete est ideale pour une grande famille, ou pour un projet de deux habitations separees ou dhabitation avec gîte. Ne manquez pas cette opportunite unique, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur