Aurec-Sur-Loire, Auvergne 43110

Reference: AGHX-T660059. Situe dans la charmante commune dAurec-sur-Loire (43110), ce fonds de commerce profite dun emplacement ideal pour votre activite de fleuriste. La ville offre un cadre attractif pour les commerces de proximite, beneficiant dune clientèle locale et de passage. 

Avec ses 2 vitrines (3 mètres et 2 mètres de longueur) donnant sur rue avec facilite de stationnement (parking de 30 places environ), ce lieu constitue un choix judicieux pour developper une activite florale prospère.

Ce fonds de commerce, dune surface totale de 62 m², dont environ 30m² pour la partie boutique, est exclusivement dedie à une activite de fleuriste. Dote dun espace fonctionnel et de confection, despace de stockage, dun coin vestiaire et sanitaires, ce bien permet dexploiter pleinement le potentiel commercial de votre activite.

Pour activite de fleuriste uniquement.
Loyer annuel HT : 6.200€
Pas de charges. 
Aucun depôt de garantie.
Bail commercial 3/6/9 en cours jusquen 2031, renouvelable.
Chauffage electrique (radiateur), possibilite dinstaller une clim mobile.
Aucun contrat de travail en cours, pas de reprise de salarie.
CA HT des derniers exercices comptables entre : 75.000€ et 85.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires dagence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur