AUSSOIS, Rhône 73500

Reference: VINP-T3701298. VENDRE - MURS COMMERCIAUX EN STATION DE SKI - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Localisation : Station village familiale t/hiver, idalement situe en front de neige dans un environnement naturel prserv et authentique. Caractristiques du bien : - Murs commerciaux avec rserves et terrasse, bnficiant d'une visibilit optimale. - Toutes activits possibles (hors activits caractre sonore). - En coproprit, avec accs direct aux restaurants, remontes mcaniques et rsidences de tourisme (capacit environ 7 000 lits). - Navettes proximit pour une accessibilit renforce. Exploitation et rentabilit : - Actuellement lou avec un loyer annuel de 2 773 HT/mois, offrant une rentabilit brute attractive de 8, 2%. - Taxe foncire et charges la charge du locataire. - Possibilit d'acqurir galement le fonds de commerce pour diversifier vos revenus. Points forts : - Emplacement n1 en front de neige dans une station dynamique et prise. - Site naturel d'exception, propice au dveloppement