Auxi-Le-Chateau, Calais 62390

Reference: FFPA-T88106. Maison à fort potentiel - Ideale primo-accedants ou investisseurs
Auxi-le-Château, dans un cadre verdoyant et paisible

Situee dans la charmante ville d'Auxi-le-Château, cette maison vous seduira par son environnement agreable : à deux pas des commerces, ecoles, et à proximite d'un petit cours d'eau, elle offre un cadre de vie ideal pour les amoureux de nature et de tranquillite.

Maison de 90 m² (extensible jusquà 120 m²)
Terrain de 280 m²
3 chambres + pièces à reamenager selon vos besoins possible plein pied

Cette maison presente un fort potentiel :

Travaux de rafraîchissement à prevoir, mais la structure est saine

Sejour, cuisine, salon, salle de bain, et possibilite de creer une chambre en rez-de-chaussee

À letage : un palier distribue une chambre, et une troisième chambre se trouve au dernier niveau

Les atouts :

Possibilite d'agrandissement (jusqu'à 120 m²)

Configuration modulable : ideal pour une famille, un premier achat, ou un projet locatif

Secteur calme, nature à proximite, ambiance village authentique

Prix attractif pour le secteur - Un bien à fort potentiel après renovation !

Que vous soyez primo-accedant en quête d'un premier nid à personnaliser ou investisseur à la recherche d'un projet rentable, cette maison est une belle opportunite à ne pas manquer !

Contactez moi pour en savoir plus et/ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tel. : 0646465328, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ARRAS sous le numero 908 328 461