Auxonne, Burgundy 21130

Nouvelle exclusivit Auxonne!Maison de ville de 1820, entirement rnove, avec beaucoup de charme, lumineuse ayant plusieurs dpendances et un jardin fleuri. Cette maison comprend au RDC: une entre, une cuisine d't avec une chemine en pierre, une salle de 40m ayant un accs direct sur la rue et la terrasse couverte au Sud. A l'tage, un Sjour de 25.50m donnant sur une terrasse, un salon de 30m avec une chemine en marbre et un insert, une cuisine quipe rcente de 18m, un dgagement, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bains et un WC avec lave-mains; Au 2me tage, un grenier isol.DPE E 269 et GES C 28.Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard entre 3630 et 4980 par anPrix moyen des nergies indexes 2023(abonnements compris)ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible.Au rez de jardin, dans les dpendances, une buanderie-chaufferie, un WC, un atelier-bcher;Au RDC, un local indpendant de 30m ayant 2 salles et un WC avec lave-mains. DPE B 51 et GES A 2.Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard de 411 par anPrix moyen des nergies indexes 2025 (abonnements compris)ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Ala MoyenCet ensemble immobilier comprend 2 compteurs lectriques. Toiture refaite, dont la dernire partie (10 ans). Tout l'gout.Vido du bien disponible sur :Facebook : Instagram : Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bnficiant de toutes les commodits (commerces, mdecins, coles-collge-lyces, cinma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial)Les honoraires sont la charge du vendeur.