Availles-En-Chatellerault, Charente 86530

Reference: AGHX-T656074. Situee à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT (86530), cette maison beneficie dun environnement paisible et verdoyant, ideal pour les amoureux de la nature. Proche de CHATELLERAULT et de NAINTRE, sa localisation strategique permet un accès facile en moins de 10 minutes aux commerces, ecoles et services essentiels, offrant ainsi un equilibre parfait entre tranquillite et praticite.

Ce pavillon dune surface de 100 m², eleve sur un sous-sol partiellement amenage en T2 et dote de combles semi-amenageables offrant un potentiel supplementaire, est compose de 4 pièces dont 2 chambres. Son terrain plat, clôture et piscinable offre diverses possibilites damenagement exterieur, ideal pour les animaux, les amateurs de jardinage ou les familles recherchant de lespace. Un garage/atelier, un puits, un preau, une volière et des panneaux solaires (9 kWc) viennent completer ce bien. Une opportunite à saisir pour ceux en quête dun havre de paix à la campagne, alliant confort et potentiel devolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur