Avallon, Burgundy 89200

Reference: AGHX-T660841. Idealement situee, aux portes dAvallon, 2H30 de Paris, 15min de lA6, à 5km de lensemble des commodites, vous attend cette belle maison ancienne renovee sur 3 niveaux, offrant une jolie vue sur la vallee, de 147m2 environ. Au rez de chaussee, un grand, salon, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine equipee, une belle salle deau avec WC. Au 1er etage, un grand palier lumineux dessert 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Au 2eme etage une belle pièce palière dessert une chambre et un espace grenier isole/amenageable de 9m2 environ. Un petit jardin avec espace terrasse complète ce bien. Chauffage par poêle à granules dans le salon + convecteurs electriques de 2023, Double vitrage, assainissement collectif. Ideal pour une jeune famille ou en maison secondaire, cette maison est habitable de suite, et offre la proximite des commodites et le calme de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur