Avignon, Provence-Alpes-Côte d'Azur 84000

Cette maison de 105 m, pleine de cachet, est une opportunit rare dcouvrir sans tarder. difie sur une parcelle arbore de 360 m, elle allie parfaitement vie citadine et tranquillit rsidentielle, avec un vritable potentiel d'amnagement et de personnalisation.Au rez de chausse, vous trouvez un sjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Par un escalier extrieur, vous accdez au 1 er tage o vous tes accueillis par une terrasse et une petite vranda. Passez l'entre, exposs sud, vous avez une cuisine, un salon , une chambre confortable et une salle de bain.La parcelle extrieure arbore offre un vritable havre de paix, parfait pour des moments de dtente, un potager, ou mme l'installation d'une petite piscine. Le jardin est intime et bien expos, avec une atmosphre conviviale et ombrage souhait. Vous bnficiez aussi d'une dpendance et de trois garages (parking, stockage, cration de studios indpendants, bureaux pros).Les commerces, coles, arrts de bus, tram et pistes cyclables sont proximit immdiate. En quelques minutes, vous tes en centre-ville, dans le coeur historique d'AvignonLa maison ncessite des travaux de rnovation, ce qui en fait une opportunit saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie ou raliser un projet forte valeur ajoute. Son agencement, ses extrieurs et ses volumes permettent d'imaginer diffrents usages : rsidence principale familiale, colocation, location saisonnire, projet mixte habitation/professionnel?Que vous soyez primo-accdant, investisseur ou la recherche de votre futur lieu de vie, cette maison offre un rare quilibre entre espace, situation, charme et possibilits d'amnagement.Contactez nous sans attendre pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : - .