Avoise, Pays de la Loire 72430

Reference: FFPA-T86870. Maison contemporaine au bord de la Sarthe non inondable, en parfait etat, aucuns travaux à prevoir, elle se compose dune pièce de vie de 60 m² cuisine ouverte sur la salle à manger et attenant une arrière cuisine de 30 m² (sans mur porteur), une chambre de plain pied, salle deau, un bureau (ou quatrième chambre), un salon, à letage deux chambres, salle deau.
Grande cave sur la totalite de lextension (90 m²). Terrain arbore darbre fruitiers de 2500 m² clos et borde par la Sarthe. Une piscine non enterree. Trois garages. Gare SNCF TGV sur la ligne PARIS/NANTES à 15 min, ligne regionale LE MANS/ANGERS à 10 min. Autoroute A10 peage à 15 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 332 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 320 000 € Honoraires charge acquereur : 12 500 € soit 3, 91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tel. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LE MANS sous le numero 483 185 229