Avy, Charente 17800

Reference: AGHX-T661296. Situee dans la charmante commune dAvy (17800), cette propriete beneficie dun environnement paisible à moins de 5 minutes de Pons, offrant ainsi une vie à la fois tranquille et proche de toutes les commodites. Avy, est reputee pour son ambiance conviviale et son accès facile aux services essentiels, faisant de cette localite un lieu de residence ideal.

Cette maison charentaise renovee repose sur un vaste terrain de 2170 m² entièrement clos et joliment arbore, offrant un cadre exterieur dune grande qualite. Un vaste garage, ajoutant une praticite appreciable à cette propriete.

Dune surface habitable de 216 m², cette maison de 6 pièces avec possibilite dune chambre en RDC et à letage, 3 chambres revèlent un melange harmonieux entre lauthenticite de lancien et le confort moderne. La possibilite damenagement des combles constitue un atout supplementaire. Dotee dune pompe à chaleur Air/eau pour un confort optimal, la maison beneficie egalement dun assainissement neuf de 2025, garantissant une conformite aux normes en vigueur. Realisee avec soin et entretenue avec attention, cette propriete represente une opportunite exceptionnelle pour les acquereurs en quête dun lieu de vie serein et de qualite.
TF 2024 : 1035 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur