Ayse, Rhône 74130

COUP DE COEUR - RARE A LA VENTENiche sur les hauteurs d'Ayse, dans un environnement calme et prserv avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, venez dcouvrir cette superbe ferme savoyarde alliant charme de lancien et gros potentiel d'amnagement sur 1 844m de terrain et comprenant : Au sous-solUne cave vote (12, 20 m)Au rez-de-chausseUne cuisine avec accs sur une terrasse/perron (11, 60 m), une salle manger avec pole bois (20, 20 m), une chambre (20, 05 m), une seconde chambre (15 m), un dgagement (7, 35 m), une salle de douche (6, 85 m - anne 2016), un wc spar avec lave-mains (2, 60 m), un cellier / buanderie avec le chauffe-eau (8, 85 m).A ltage Une grange de 6, 45 m de hauteur sous fatage (170 m) a amnager.Annexe / dpendanceUn mazot non reli eau, lectricit et assainissement totalement amnageable d'environ 60m rig sur deux niveaux.Ct techniqueAssainissement individuel prvoirChauffage lectrique + pole boisLa ferme expose SUD est implante sur 1 844m de terrain en zone agricole et profite dune magnifique vue dgage sur les montagnes environnantes dont la pointe dAndey.Un bien rare, alliant authenticit et cadre exceptionnel, dcouvrir sans tarder !!Cette ferme est idale pour les amoureux de nature, rvant de calme et de tranquillit. Situe non loin des commodits (cole, commerce et autoroute), vous rejoindrez Genve et Annecy en 1h.Consommation conventionnelle : 553 kWh ep/m.an (Classe G)Estimation des missions : 18 kg eqCO2/m.an (Classe C)Estimation des cots annuels : entre 3 410 et 4 660 par an, prix moyensdes nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023Attention logement consommation excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr