Aytre, Charente 17440

Reference: AGHX-T611827. A Aytre / Cottes Mailles, secteur calme et proche de toutes commodites, universites, arrêts de bus, etc, venez decouvrir ce bien aux grands volumes, parfaitement adapte à la colocation. Cette maison non-mitoyenne denviron 207 m² est composee de deux niveaux entièrement independants, chacun beneficiant d'amenagements fonctionnels et d'espaces optimises. Actuellement, le bien est entièrement loue en meuble (baux dun an) avec un total de sept colocataires pour un revenu annuel de 43 500€ !

PREMIER LOGEMENT DE 86M2 : Il se compose dun sejour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, dune cuisine independante et amenagee, de trois chambres, dune salle de bain et WC separe.

DEUXIEME LOGEMENT DE 115M2 : Un sejour lumineux donnant accès à un balcon filant, une cuisine independante, quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC separe. Un garage et un grand sous-sol permettent tout le rangement necessaire.

ATOUTS : Conception ideale pour la colocation : agencement fonctionnel, aucune perte de place / Exterieurs appreciables : terrasse, jardin et balcon filant, nombreux stationnements / Flexibilite : possibilite d'optimiser les revenus locatifs (location etudiante et saisonnière, complement d'habitation).
Ce bien offre un potentiel considerable, que vous soyez investisseur en quête d'un produit performant ou particulier à la recherche d'une habitation avec un complement de revenus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunite unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 664 900 € Honoraires charge vendeur