Badefols-d'Ans, Aquitaine 24390

Reference: AGHX-T622361. Venez decouvrir cette superbe bâtisse en pierres situee au centre du village de Badefols-dAns.

Cette ancienne epicerie du village est divisee en deux parties :

- Une partie denviron 113m² avec un agencement de type commerce.
Au 1er niveau : un hall daccueil, un bureau, une pièce avec kitchenette et wc.
Au second niveau : un pallier dessert une salle de reunion et deux bureaux.

- Un appartement en duplex avec son entree independante de 105m² environ.
Au 1er niveau : un salon avec cuisine ouverte dune superficie totale de 37m², une chambre, une salle deau et un wc separe.
Au second niveau : deux belles chambres mansardees de 15m² environ, une salle de bain et un wc separe.

Une courette et 3 places de stationnement complètent lensemble.

Cette propriete offre de belles perspectives damenagement alliant moderne et charme de lancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur