Baigneaux, Aquitaine 33760

Reference: AGHX-T617129. Situee à Baigneaux (33760), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne girondine. Appreciee pour son atmosphère calme et sa proximite avec la nature, cette commune seduit par son charme pittoresque et son authenticite. Les habitants beneficient dun environnement verdoyant propice aux balades et decouvertes, tout en etant à proximite de commodites essentielles telles que des commerces locaux et des etablissements scolaires.

Dune surface habitable de 115 m², cette maison à renover entièrement propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un potentiel certain pour une reconfiguration adaptee aux besoins de ses occupants. Avec un chai attenant de 30 m², le tout repose sur une parcelle de 150 m², offrant des possibilites damenagement variees. Idealement situee, cette propriete represente une opportunite pour les amateurs de renovation en quête dun projet personnel dans un cadre champêtre preserve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 93 060 € Honoraires charge acquereur : 5 940 € soit 6, 38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires