Baignes-Sainte-Radegonde, Charente 16360

Reference: AGHX-T633807. Maison plain-pied 105 m² avec piscine et grand garage - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Vous cherchez une maison dans laquelle vous poser sans prevoir de travaux ? Un endroit chaleureux, pratique, avec de l'espace pour profiter en famille ou entre amis ?
Cette maison à Baignes-Sainte-Radegonde , quelque km de Barbezieux pourrait bien être votre coup de cœur.

Elle est situee dans une petite ville vivante où tout est à proximite : ecole maternelle, collège, lycee, medecins, dentiste, commerces, supermarche... Et surtout, vous êtes à 25 minutes d'Angoulême, 45 minutes de Bordeaux, avec un accès rapide à la N10, ce qui est ideal pour les deplacements pro ou perso.

Côte interieur, la maison fait 105 m² de plain-pied, très facile à vivre. Vous y trouverez :

Une belle pièce de vie de 41 m², très lumineuse, avec une cheminee insert (14 kW) et un poêle à granules, 

Une cuisine ouverte de plus de 16 m², amenagee et equipee, 

Trois chambres, dont deux avec placards integres, 

Une salle d'eau renovee, avec double vasque, cabine de douche et sèche-serviette, 

Et un WC independant.

L'ensemble est en parfait etat, les fenêtres et portes-fenêtres sont neuves en PVC avec double vitrage, et la toiture a ete traitee avec soin. Il n'y a vraiment aucun travaux à prevoir, la maison est prête à vivre.

À l'exterieur, vous profitez d'un terrain entièrement clos de 1 428 m², avec :

Une terrasse carrelee de 40 m², 

Un barbecue maçonne, 

Une piscine 8 x 5 m à fond progressif, avec filtration autonome (sans local technique), 

Deux abris de jardin pratiques, 

Un grand garage de 50 m², pour deux voitures ou un atelier, 

Et un grand parking pouvant accueillir 4 vehicules, le tout accessible par un portail electrique haut de gamme, plus un second portail independant.

C'est une maison qui conviendra aussi bien à un jeune couple, qu'à une famille avec enfants, ou à des retraites souhaitant une maison confortable, facile à vivre, proche de tout mais au calme.

Si vous cherchez un bien solide, soigne, bien place et habitable tout de suite, je vous invite à venir le decouvrir. C'est le genre de maison qu'on a plaisir à vivre au quotidien.

N'hesitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur