Ballainvilliers, Île-de-France 91160

Reference: AGHX-T639308. Maison de ville datant du debut du XX° siècle sur 3 niveaux (rez-de-chaussee + 1°etage + combles amenagees) dune surface utile de 96m2, mitoyenne dun côte, avec jardin privatif (espace pour stationnement dun vehicule). Le RdC est compose dun vaste salon/sejour (44m2 et belle hauteur de plafond) beneficiant dune triple exposition (N, O, S), avec cheminee à insert et une cuisine US amenagee. Au 1° etage un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles, sous mansardes, sont composees de 2 petites chambres avec placards amenages. A noter la presence dune cour privative denviron 45m2 permettant en plus de la terrasse, le stationnement dun vehicule. Le bien est raccordable à la fibre et, en bon etat structurel. La toiture et ses evacuations ont ete renovees très recemment. Les 3 porte-fenêtres et la porte dentree au RdC seront en cours de remplacement. Calme, proximite des ecoles et, accessibilite aux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur