Ballaison, Rhône 74140

En exclusivit, l'agence Vue Lac et Montagnes vous propose cette charmante maison de village, mitoyenne d'un seul cot, idalement situe dans la commune trs recherche de Ballaison. Vous serez sduit par le charme de l'ancien, subtilement prserv au fil d'une rnovation soigne, par ses volumes agrables et son fort potentiel d'amnagement.D'une surface de 103 m habitables, elle se compose au rez-de-chausse d'une pice de vie lumineuse, d'une cuisine quipe semi-ouverte, d'un salon/sjour chaleureux avec accs direct la terrasse et au jardin, ainsi que d'un WC visiteurs. l'tage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une grande terrasse privative amnager selon vos envies. Un large dgagement de 13 m offre un bel espace supplmentaire, idal pour un coin bureau ou rangement. Une salle d'eau moderne avec douche l'italienne et un WC compltent ce niveau.Les combles amnageables de 50 m offrent de nombreuses possibilits pour crer de nouveaux espaces de vie : chambre supplmentaire, bureau, salle de jeux, etc. l'extrieur, vous profiterez d'une terrasse agrable, d'un petit jardin arbor, d'un espace chaufferie, ainsi que d'un garage actuellement utilis comme atelier. La maison dispose galement de trois places de stationnement extrieur.Situe proximit immdiate des commodits (coles, transports, commerces) et seulement 10 minutes de la frontire suisse, elle offre un cadre de vie pratique et familial.Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle. Venez la dcouvrir sans tarder !