Banville, La Basse Normandie 14480

5 minutes de la Mer, 15 minutes de Bayeux et moins de 20 minutes de Caen ; venez dcouvrir cette belle maison en pierre sur plus de 500m2 de terrain. Cette maison des annes 1900 vous accueille dans son entre ouvrant d'une part sur son salon-salle manger lumineux avec sa belle chemine de pierre et d'autre part sur une grande cuisine amnage et quipe avec son piano, un w.c. complte de le rdc. Au 1er tage deux belles chambres de plus de 14m2 et 17m2, une salle de bain avec baignoire et douche de prs de 9m2 et un w.c. Au 2me tage deux chambres supplmentaires. Cette maison a t entirement modernise avec des huisseries en double vitrage, une porte neuve, un ballon lectrique de 200L, des volets roulants lectriques et des radiateurs rcents. En extrieur un garage de 40m2 sur plus de 500m2 de terrain avec une cour ombrage, une terrasse et un jardin arbor dans lequel vous disposez d'une dpendance de 30m2 environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Rgis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No 6682 Date de ralisation du Diagnostic de Performance nergtique : 21/05/2024 Consommation nergie primaire : 328 kWh/m2/an - Rang E / GES : Rang C 11 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : [URL masque pour votre scurit] Les honoraires sont la charge de l'acqureur 4, 5% de 257 754, 5EUR net vendeur soit 12 145, 50EUR soit 269 900EUR prix de vente honoraires inclus. Annonce propose par un agent commercialCette annonce vous est propose par Cussac Rgis - SARL - NoRSAC: 491169322, Enregistr de caen - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -