Banyuls-sur-Mer, Languedoc-Roussillon 66650

Villa dException Banyuls-sur-Mer - Vue Mer PanoramiqueVilla Vermeil - Llgance suspendue entre ciel et merSur les hauteurs confidentielles de Banyuls-sur-Mer, l o les pentes boises de pins et de chnes sinclinent doucement vers la Mditerrane, se cache un lieu rare : une villa dexception, pense pour ceux qui ne choisissent que le meilleur.Dans le cadre prestigieux et scuris des Villas Vermeil, cette proprit individuelle offre une immersion totale dans le luxe discret et la beaut naturelle, quelques minutes seulement du cur du village, de ses caves vin renommes et de sa rserve marine protge.Un cadre de vie couper le souffledifie sur un terrain privatif de 214 m avec piscine individuelle, cette villa contemporaine RE 2020 pouse avec grce la pente du terrain, pour offrir des vues mer spectaculaires chaque niveau. La nature, omniprsente, se mle aux matriaux nobles : schiste, terre cuite rouge ocre, enduits beige vermeil. Le tout sinscrit dans un parc arbor confidentiel, vritable sanctuaire de verdure.Distribution et volumes gnreux135 m de surface habitable, agencs avec lgance sur deux niveaux en cascade :Niveau principal :Spacieuse suite parentale de 24, 20 m avec dressing, salle deau et WC, Terrasse de 27, 20 m, suspendue face au couchant, Garage de 31, 40 m.Niveau infrieur :Sjour-cuisine de 56, 90 m, baign de lumire naturelle, Deux chambres (13 m et 12, 50 m), Salle deau, WC spar, buanderie, Terrasse de 37, 30 m, prolonge par le jardin et sa piscine prive.Prestations la hauteur de vos exigencesVue mer panoramique - exposition ouest, Parc ferm et scuris, Piscine individuelle, Climatisation rversible, Choix de prestations haut de gamme au sol et dans les finitions, Environnement vgtalis avec haies et plantations mditerranennes, Accs facile aux commerces, plages, randonnes et domaines viticoles.Prix : 790 000 Et si c'tait votre prochain refuge en Mditerrane ?Fermez les yeux imaginez le silence des pins, le clapotis de leau, la chaleur douce dune fin de journe sur votre terrasse surplombant la mer. Ici, chaque dtail clbre llgance, la lumire et lintimit. Une villa qui ne se visite pas, elle se ressent, se vit, soffre vous.Offrez-vous ce privilge rare. Visite sur rendez-vous au 06 62 10 83 25Laissez-vous guider. Votre nouvelle vie commence ici.www.immo66-gegb.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr'