Barneville-Carteret, La Basse Normandie 50270

Reference: AGHX-T650622. À quelques pas des plages et du centre de Barneville-Carteret, cette maison familiale d'environ 136 m² (hors veranda) propose un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et resolument fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, à la fois chaleureux, complet, et pense pour profiter pleinement de la côte Ouest du Cotentin.

Édifiee en 2005 sur une parcelle de 580 m² entièrement clôturee, la maison est mitoyenne uniquement par le garage. Elle repond aux exigences de la norme RT2012, et a fait l'objet en 2011 d'une extension dediee à un espace de vie hors normes : une veranda de 72 m² accueillant une piscine chauffee par pompe à chaleur.

Dès l'entree, la lumière est omnipresente. La cuisine amenagee et equipee, la salle à manger et le salon s'articulent dans une belle continuite, avec de larges ouvertures sur l'exterieur. Le salon, baigne de lumière, s'ouvre sur un patio intime, entièrement à l'abri du vent, ideal pour des repas en toute saison. Ce dernier communique par de grandes baies vitrees coulissantes avec la veranda/piscine, veritable cœur du lieu.

Une salle de bain a ete amenagee à proximite immediate de cet espace pour plus de confort. Dans la continuite, un accès mène au garage, puis à une buanderie avec WC.

L'espace nuit du rez-de-chaussee comprend une belle chambre et une salle d'eau avec WC. À l'etage, le palier dessert trois chambres independantes, ainsi que deux chambres en enfilade, et un WC separe.

Côte technique : double vitrage PVC, VELUX avec volets roulants solaires, chauffage electrique complete par un insert bois labellise Flamme Verte, garage et portail motorises.

Un jardin entoure la maison, avec une serre et un espace enherbe sans vis-à-vis, bien expose, permettant de profiter du soleil toute la journee.

Barneville-Carteret offre un art de vivre recherche : un port en eau profonde, des plages de sable fin, une nature encore sauvage, un marche repute, des commerces de qualite, et des liaisons vers les îles anglo-normandes. C'est une commune dynamique toute l'annee, autant appreciee pour une residence principale que secondaire.

Un bien rare, complet, et lumineux, à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur