Baud, Brittany 56150

Reference: AGHX-T646753. Situe à Baud (56150), cet appartement beneficie dun environnement dynamique offrant une proximite appreciable avec des commodites telles que commerces, ecoles, collèges et crèches. 
Dans un petit immeuble de 2 etages sans ascenseur, compose de 10 appartements, lappartement se situe au 2ème. Celui çi est vendu libre de locataire.
À linterieur, lappartement de 42, 38 m² se compose de 2 pièces, comprenant une pièce principale avec une cuisine equipee et amenagee, ainsi quune salle de bains avec baignoire et lavabo et un wc separe. La chambre de plus de 9m2 est dotee dun placard pratique pour un rangement organise. 
Radiateurs changes en 2022 et sèche serviette changes en 2020, plaque de cuisson et four renouvele en 2020, ballon deau chaude de 2016 ajoutent une valeur supplementaire à ce bien construit en 2009 en très bon etat.

En ce qui concerne les amenagements exterieurs, lappartement dispose dun balcon offrant un espace exterieur agreable et paisible. Deux places de parking exterieures privees et numerotees permettent un stationnement aise pour les residents et leurs visiteurs. 

Les charges de copropriete selèvent à 610 euros par an.

Investisseurs, primo accedants, ce bien est fait pour vous ! Ne passez pas à côte ! 
Contactez moi au 06 16 50 63 21. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 610 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur