Bauge-En-Anjou, Pays de la Loire 49150

Reference: AGHX-T621191. Situee en plein cœur de Bauge-en-Anjou (49150), cette maison de caractère de 200 m² est un ancien hôtel d'epoque, offrant un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Son histoire et son architecture en font un bien rare, ideal pour une grande famille ou un projet d'accueil.

À proximite immediate des ecoles et collèges, cette demeure beneficie d'un emplacement privilegie alliant praticite et tranquillite. Son terrain de 755 m² permet de profiter d'un espace exterieur agreable tout en etant en centre-ville.

L'interieur de la maison se compose de sept chambres spacieuses, d'un bureau, d'un salon-salle à manger convivial, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. L'ancienne disposition hôtelière offre une distribution des pièces fonctionnelle, permettant divers amenagements selon les besoins.

Un des atouts de cette maison, une cave amenagee en petit salon, un espace chaleureux et intimiste. Une cave supplementaire est egalement disponible pour du stockage ou dautres usages.

Côte exterieur, la propriete comprend une terrasse, un garage, une dependance amenagee et trois places de stationnement.

Cette maison au passe prestigieux represente une belle opportunite pour les amateurs d'histoire et d'authenticite, tout en offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur